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溧阳作为县级市,房价甚至直逼一些省会城市 [复制链接]

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溧阳地处长江三角洲南部的苏、浙、皖三省交界处,溧阳房价一直稳定上涨,我们来看一下目前整个溧阳市的房价情况。

均价接近/平,通过走访各新楼盘,发现目前溧阳在售的楼盘中,更有一些楼盘价格直逼元/平左右。

房价收入比不低,高于我国8的标准,也就是溧阳市的城镇居民平均每个家庭要花9.4年的时间买一套房子,当前情况是溧阳市的居民有房者居多,住房销量很大一部分来自农村,目前这个房价对于农村人口买房则更加困难!

那么问题来了,溧阳作为一个县级市,为什么房价这么高?存不存在风险?未来房价会跌吗?

可就是这么一个县级市,迎来了发展的风口。近年来,长三角一体化进程的不断加速,溧阳借势并凭借自身良好的产业基础、广阔的发展空间和优异的生态环境,以及便利的区位条件等因素,迅速的发展。

另外,去年溧阳加入“南京都市圈”,此外,南京也将在句容、溧阳、仪征等毗邻地区探索设立特别合作区,参照深汕特别合作区模式,未来宁句城际、宁扬城际、过江通道,都会成为重要抓手。这些都是对溧阳利好的情况!

更有,溧阳签约重磅合作区!全方位融入长三角一体化!

在第二批签约的5项协议中,由常州参与共建的长三角产业合作区,覆盖上海白茅岭农场和江苏省宜兴市、溧阳市,浙江省长兴县、安吉县;安徽省广德市、郎溪县的区域,是唯一一处长三角三省一市全覆盖区域空间!

溧阳市虽然是县级市,但是在*策利好下房价上涨较快,长期看,溧阳房价保持稳中有升的状态!

隔壁宜兴的房价均价在元/㎡左右(数据来源中国房价行情),当然再看看全国的其他县级市,义乌房价均价已超过元/㎡;所以,曾经百万富翁的梦在当下,买套舒适点的房都得咬紧牙关。

或许,还会有人问:当下是时候买房了吗?

有人会觉得年买房是聪明的选择,年受疫情的影响,房价肯定是受到波动的。从上半年的数据来看,一线城市接下来房价不会出现大浮动仍以稳为主,二三线城市可能会出现波动。从长远来看,“涨”是理所当然的;从当下来看,“跌”的可能性不会太大,对于刚需和长期投资者来说是个不错的时机。

溧阳这个县级市在长三角一体化的带动下,目前房价不会有暴跌的可能,也不会大幅度上涨;当下是个不错入场市场,不过买房最终还是得看自己。

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