在常州，提到老牌豪宅，大部分人第一反应会是巨凝金水岸、新城帝景、新城首府等。但如果，我们将范围缩小，西太湖的老牌豪宅都有谁，那天安别墅一定榜上有名。据了解，天安别墅早在年就已经开盘，当时的价格大概是万/套——万/套，现在看来价格不算高，但放在当时的环境下，这绝对不是普通人可以负担的价格。项目占地亩，共建栋独立别墅，这些年来，项目出镜率并不高，甚至有点神秘，但因为高昂的价格仍旧被买房人津津乐道。
天安别墅最大的两个特点是：1、小区容积率仅0.3；2、绿化率高达65%。
现在的市场上，想再找到同时拥有这两个优势的别墅项目，可谓凤毛麟角。
值得一提的是，距离项目首开已经过去了17年左右，近日天安别墅3期30栋别墅最新价格出炉，均价3万/㎡，最贵要卖万/套，不少买房人直呼：太壕了！
但更让人震惊的是，小区目前二手房挂牌均价已经高达4.7万/㎡，倒挂1.7万/㎡！
图源安居客
今天我便对它重点实探，项目3期何时加推，已交付的小区环境又是如何？正文为大家揭晓！
1、距离首开已过去17年，项目3期30栋独栋别墅价格出炉，最贵万/套！
近日，常州价格通公布了武进老牌豪宅天安别墅30栋别墅的备案价，均价元/㎡。图源价格通值得一提的是，这30栋别墅总价都要上千万，最贵的达到了万/套！图源价格通要知道，天安别墅首开是在年，距今已经过去17年，而上一次开盘是在年，当时售价万/套—1万/套，现在相同面积房源售价万起，短短4年时间，价格暴涨万！天安别墅具体信息如下▼楼盘位置：常州武进区西太湖生态休闲区凤苑路2号楼盘简介：地上二层地下一层。一期栋，二期66栋，三期77栋，四期栋容积率：0.30绿化率：65%总户数：户户型面积：-㎡最新动态：现房别墅在售。物业公司：安基物业物业费：3.8元/㎡·月今天我也来到了天安别墅售楼处和置业顾问了解项目最新动态，置业顾问表示：3期别墅虽然价格已经出炉，但由于还没拿到预售证，因此还未正式开卖。项目的客群针对的也是有一定资产的高净值圈层，而且项目也基本不打广告，大部分都是老业主带朋友来买。据了解：天安别墅除了容积率低，绿化率高以外，小区设计方面还首创了湿地园林的概念，将陆地、岛、河流、湖粘连在一起，从售楼处的沙盘上也可以清楚的看到，河流贯穿整个小区。很多业主家门口除了花园也有自然水景。
2、现场实探：小区门禁严格，大面积的绿化、水景覆盖，仿佛误入公园！
最便宜要卖万/套，最贵要卖万/套，那么天安别墅值这个价格吗？今天我也来到了天安别墅，来探一探西太湖这个老牌豪宅究竟长什么样。1、门禁严格，门口有3个保安值班！今天我到达天安别墅时，门口有一位保安小哥在站岗，岗亭内还有两位保安同时辅助，我表明来意，并且表示已和置业顾问联系过，保安才肯放行。不过小区并没有完成人车分流，路面上停放了不少私家车辆。2、小区主干道采用林荫道道的设计理念，十分大气虽然是冬日，但我走在小区中，发现小区主干道林荫密布，颇有曲径通幽的感觉。喜庆的红灯笼挂了一路，非常具有春节的氛围感。
小区内还在草坪上立了指示牌，提醒业主不要乱搭乱建。
3、65%绿化率，水景密集，我彷佛走入了公园小区绿化率高达65%，种植了多种树木和花卉，别墅几乎被绿植环绕，说是长在公园里也不为过。
整个小区的河流可谓十分密集，不少独栋前都有小溪，对于业主而言：水能生财，依水而居，寓意不错。
在公共景观河上，小区内还搭建了木质红桥，在蓝天白云的映衬下，格外好看。
小区中还有专门的凉亭供业主休息。4、小区别墅毛坯交付，业主可自由发挥！小区内不乏改造的十分高端大气的豪宅别墅，原汁原味的中式、简约现代化、田园风的别墅随处可见。不过小区内也有不少别墅还处于装修阶段，影响整体美观度。整体看下来，天安别墅小区其实优势很多，交付这么多年，物业打理也还算上心，相信等小区未来整体交付，小区实景将更加震撼。
3、挂牌2天就成交！天安别墅二手房也好卖，成交单价元/㎡
天安别墅位于武进西太湖板块，地理位置优越，周边目前已经有碧桂园、绿城、金新、建源等大牌进驻，新房均价1.6万/㎡左右。此前我们在贝壳网上看到，天安别墅有一套约㎡的别墅，成交周期仅2天，成交价总价万，单价元/㎡。图源贝壳找房该房源没有上传图片，别墅为7室3厅1厨3卫，带花园车位，带车库，精装修。图源贝壳找房这套房源好卖的原因其实也能理解，天安别墅目前在售价格就是1万/套，而且还是毛坯交付，但这套房源是精装交付，省了很大一笔精装费用，也难怪能卖这么快。目前，小区二手房挂牌均价为元/㎡，价格还是很高的。
图源安居客
以上就是我了解到的天安别墅的最新情况，对于这个楼盘你有什么想说的？欢迎在评论区留言告诉我们。————/END/————以上为正文，欢迎转发，谢绝转载。，买房看这些就够了武进热盘嘉宏一江风华/路劲铂樾/星河国际/春秋金茂府/汝悦春秋/绿城江南里/碧桂园都市森林/路劲御湖湾/湖光映月钟楼热盘嘉宏江左风华/新城怀德誉隽/龙城金茂府/雅居乐路劲棠颂/万科四季都会天宁热盘万科新都会/阳光城禹洲宸悦/花语江南/天宁融悦府中海云樾里/锦凤合鸣新北热盘荣盛嘉宏风华瓴著/华宇新城天境嘉宏印山风华/碧桂园翡丽都会/碧桂园碧玥和鸣/弘阳上坤云峯/牡丹蓝光晶曜/熙悦府/龙控绿地公园道/嘉宏空港国际星光城经开区热盘美的世茂云筑/牡丹招商公园学府/东方君开/弘阳大唐昱湖上观嘉宏·天际金坛区热盘万科公园大道/万达光语未来/融创滨湖御园/恒大悦府/新城逸隽溧阳市热盘溧阳燕山映/时代天悦/恒大翡翠湾/恒大观澜府预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
