12月22日，年德州中心城区土拍最后一场落幕，此次土拍相比前期，更多的是理性，最高成交价为万/亩，相比前期万/亩，万/亩，出现了价格下滑。
一、监狱地块
监狱地块此次出让起始价达到万/亩，成为此次土地出让最高起始价，同时也是成交价最高的地块，地块的出让也做了部分限制条件。
此次参与竞买监狱地块的企业为4家，最终经历40余轮竞拍，德州聚创地产分别以万/亩及万/亩的价格取得监狱两地块，折合综合单价万/亩。
根据网络传言，德州聚创地产为崇德公馆开发商关联公司。
根据计算，此次两地块折合综合楼面价元/㎡，加上建安等其他费用预计成本将达到元/㎡左右，而在12月16日，此地块西北侧德达玉园开盘，成交均价在元/㎡左右。
二、皇明地块
皇明地块成为年开发区区域（不含东部新区）首个也是唯一一个出让的地块，地块占地亩，位于德百物流批发城北侧，京台高速西侧。
皇明地块相比监狱地块，受
