年7月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价元/㎡，环比下跌3.97%，同比下跌5.53%。
具体各区域、各板块的价格有何变化呢？下面几张图告诉你↓↓
7月，常州全域房地产市场复苏势微，新房成交量回落，房价稳中略有下调。
从区域来看，7月常州各区域商品住宅价格涨跌仍是受房源供应结构影响较大。经开区、钟楼、金坛房价呈现结构性上行，武进房价持平，其余区域房价均有不同程度的结构性下行。
其中，金坛房价环比上涨明显，涨幅达到11%以上。
从板块成交均价来看，7月天宁区青山桥-红梅、郑陆板块环比上涨；其余板块房价各有下跌。
此外，凤凰新城7月板块均价超过2.2万/㎡，主要得益于保利龙湖·景玥府的成交，而6月板块无成交，因此没有环比情况。
7月钟楼区开发区板块、西林板块、清潭路板块成交均价下跌，其他板块商品住宅成交均价均有不同程度的上涨。
钟楼目前各个板块的新房产品均处于迭代状态。6月，新闸、勤业等板块均有纯新铂樾云庭、万科瑧湾汇盘首开，在7月集中备案，拉高了整体均价。
新北区7月西夏墅、罗溪、奔牛、春江、新龙、飞龙、市府、恐龙园等绝大部分板块成交均价环比下跌，仅邹区、怀德板块商品住宅成交均价均是呈现上升趋势。
具体来看，7月新龙板块降幅最明显，主要是因为雅居乐熙悦府成交，拉低了板块均价；恐龙园板块降幅次之，也与板块供应有关。这两个板块的房价大幅变动，均是房价结构性变化有关。其他板块房价涨跌幅度不是很大。
7月武进区嘉泽、牛塘、湖塘老城区、淹南、科教城、武高新、前黄、雪堰等板块商品住宅成交均价环比下跌，其余板块均有不同程度的上行。
其中，雪堰板块有别墅成交，拉高整体均价；西太湖板块也是结构性上涨，与天安别墅大量成交有关。
经开区7月城区、遥观、横山桥板块房价环比上涨，横林板块均价环比下跌。
整体来说7月经开区的大部分板块均价均有小幅上涨，均与结构性变动有关。
7月常州全市新建商品住宅成交量超25万方，环比减少27%，与今年5月的成交量基本相当。5月政策放松后，市场有一定复苏迹象，但7月明显势微，复苏放缓。
7月常州市商品住宅热销板块中，排在榜首的依然是溧阳燕山板块，成交量为1.98万㎡。
溧阳燕山板块的金峰嘉禾7月备案了72套，燕山太和、燕山映两项目也备案了20套左右，保证了板块成交量排在全市第一。
随着市场需求的进阶，作为溧阳新兴的人居板块，燕山板块新房产品仍有着较为充足的需求。这也促使该板块成交量站上了全市TOP1的位置。
金坛区的经济开发区板块7月成交1.72万㎡，继续蝉联常州市各板块成交量的亚军之位。该板块新城·煕隽成交了53套，万科·理想城备案了41套、万达·光语未来也成交37套，加上碧桂园弘阳·花溪源著的成交助力，板块成交量居于全市前列。
金坛的滨湖新城板块7月成交1.7万㎡，位居全市第三。板块内中海翠语江南成交了73套，集中备案发力，加上红星·铂悦风华、中景尚海城等项目成交，使得板块成交量跻身全市前三。另外，经开区城区板块、中关村板块、市府板块、湖塘老城区板块、溧阳老城区板块、西太湖板块、武高新板块等表现也不错，榜上有名。
