常州各区市11月新房成交数据环比分析溧 [复制链接]

导读：年即将远去，常州市年11月楼市成交如何？是否出现以往的“年末翘尾”现象，本月12月预计楼市销售如何？为此，小编根据网络公开的常州楼市成交统计数据进行梳理，接下来就一起看看吧。

年11月，常州全市新房成交数量环比分析

11月，常州全市新房共成交套，较其10月全市新房成交套减少-套，环比下跌-24.54%：

11月，常州全市新房成交均价元/㎡，较其10月全市新房成交均价元/㎡上涨+元/㎡，环比上涨+7.43%。

常州各区、市年11月新房成交量环比分析

根据网络地产统计的常州各区、市11月新房成交数据，小编通过对该市各区（市）分别进行环比计算，具体各区、市11月新房成交量环比分析如下，以下排行由高到低：

（1）钟楼区：11月共成交新房套，较其10月新房成交套增加了+套，环比上涨+96.05%；

（2）新北区：11月共成交新房套，较其10月新房成交套减少了-20套，环比下跌-8.23%；

（3）金坛区：11月共成交新房套，较其10月新房成交套减少了-套，环比下跌-19.80%；

（4）武进区：11月共成交新房套，较其10月新房成交套减少了-套，环比下跌-40.05%；

（5）天宁区：11月共成交新房套，较其10月新房成交套减少了-套，环比下跌-46.43%；

（6）溧阳市：11月共成交新房套，较其10月新房成交套减少了-套，环比下跌-51.34%。

常州各区、市年11月新房成交均价环比分析

根据网络地产统计的常州各区、市11月新房成交均价数据，小编通过对该市各区、市分别进行环比计算，具体各区、市11月新房成交均价环比分析如下，以下排行由高到低：

（1）武进区：11月新房成交均价为元/㎡，较其10月新房成交均价元/㎡上涨了+元/㎡，环比上涨+10.46%；

（2）新北区：11月新房成交均价为元/㎡，较其10月新房成交均价元/㎡上涨了+元/㎡，环比上涨+10.23%；

（3）钟楼区：11月新房成交均价为元/㎡，较其10月新房成交均价元/㎡下降了-元/㎡，环比下跌-2.11%；

（4）金坛区：11月新房成交均价为元/㎡，较其10月新房成交均价14元/㎡下降了-元/㎡，环比下跌中-2.32%；

（5）溧阳市：11月新房成交均价为元/㎡，较其10月新房成交均价元/㎡下降了-元/㎡，环比下跌-2.84%；

（6）天宁区：11月新房成交均价为元/㎡，较其10月新房成交均价元/㎡下降了-元/㎡，环比下跌-3.05%。

本文综述暨12月楼市展望

综上所述，常州全市今年11月份新房成交量环比下跌较为严重，各区、市中除了钟楼区上涨较快外其余五区均跌幅较大；但新房成交均价却出现了一定程度上涨。另从其各区、市环比成交均价数据来看，均为微涨或微跌。

如此来看，常州全市11月新房成交并未出现“年末翘尾”现象，尽管地产商加大各种促销力度以达到资金回笼目标，可是购房者的消费预期仍远未达到，由此推断，预计本月（12月）常州楼市仍将在不景气氛围中收官。